Покупка недвижимости - это всегда выгодно. Но покупая недвижимость за рубежом, нужно изначально ознакомиться с законодательством страны и если ваша собственность будет оформлена надлежащим образом, можно подумать о приобретении жилья для собственного отдыха или аренды другим отдыхающим.
Кстати стоит позаботиться и о потомках. Ведь вступление в наследство после смерти собственника - не гражданина Тайланда может быть каким-либо образом осложнено либо вообще невозможно. И в данном случае вложение крупных сумм в недвижимость может быть нерентабельно. На данный момент это возможно. Реально даже оформить завещание через тайскую юридическую компанию.
Аренда недвижимости в Тайланде выгодна не только владельцам жилья, но и самим отдыхающим. Ведь суточная оплата трехзвездочного отеля обойдется как минимум в тысячу бат (бат почти равен рублю), а аренда квартиры-студии на месяц оценивается в 15000 бат. Есть еще один повод купить недвижимость за границей - в Тайланде, квартиры стоят недорого. Жилье, площадью 40 кв.м. можно купить менее, чем за 2 миллиона бат.
Процедура оформления покупки несложная, все юридические вопросы решает агентство недвижимости. Деньги можно перевести из российского банка. Налоги при покупке и в дальнейшем просто мизерные (не забудьте доложиться о покупке недвижимости в Тайланде в российской налоговой).
Жаль, что возможности постоянного проживания в Тайланде и получения гражданства факт покупки недвижимости не дает. Кстати и дом, стоящий на земле или участок земли иностранец, не имеющий соответствующего статуса, купить не может.
